Middenhuur appartementen
Typisch Tuinstad bestaat uit 120 middenhuur appartementen. In fase 1: Jasmijnhof, verhuren wij de eerste 80 appartementen. In fase 2: Lavendelhof, verhuren wij 40 appartementen (Q3).
FASE 1, JASMIJNHOF: 80 HUURAPPARTEMENTEN
- 1,- 2,- en 3-kamer middenhuur appartementen met een woonoppervlakte van 70 tot 112 m²;
- Wanden afgewerkt met behang in een neutrale kleur;
- Moderne keuken inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven;
- Luxe badkamer voorzien van douche, een glazen douchewand, wastafel en designradiato;
- Elk appartement geniet van een buitenruimte in de vorm van een balkon of terras;
- Gezamelijke fietsenstalling;
- Typich Tuinstad beschikt niet over parkeerplaatsen.
VOORRANGREGELS
Voor de middenhuur appartementen heeft de gemeente Amsterdam regels vastgesteld over de hoogte van de huurprijzen en het inkomen van de kandidaten.
Om uw interesse te kunnen tonen voor een van de appartementen in Typisch Tuinstad dient het (gezamelijke) inkomen te liggen tussen € 44.856 en € 75.362,- (prijspeil 2024). Laat u een sociale huurwoning achter in de woningmarktregio Amsterdam*? Dan telt het maximale inkomen niet.
- Eenpersoonshuishouden met een minimaal bruto maandinkomen van 3,5 maal de huurprijs en een maximaal bruto jaarinkomen van € 61.967,-.
- Meerpersoonshuishouden met een minimaal bruto maandinkomen van 4 maal de huurprijs en een maximaal bruto jaarinkomen van € 75.362,-.
Vesteda wijst, op basis van de regels middenhuur, de huisvestingsordening en de eigen inkomensvoorwaarden, de appartementen toe.
Deze voorrangsregels** zijn van toepassing
- Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten in het Stadsdeel Nieuw-West krijgen voorrang;
- In Typisch Tuinstad worden woningen passend toegewezen. Dat wil zeggen dat wij bij het toewijzen rekening houden met de huishoudenssamenstelling en de maat van de woning;
- Kandidaten die een sociale huurwoning van een corporatie achterlaten in de woningmarktregio Amsterdam krijgen voorrang;
- Keyworkers die een arbeidscontract hebben van tenminste 28 uur in de door gemeente in de huisvestingsverordening beschreven maatschappelijke beroepen;
- Woningzoekenden uit het stadsdeel Nieuw-West (postcode 1060 t/m 1069) krijgen voorrang bij de toewijzing van middeldure huurwoningen.
* Woningmarktregio Amsterdam: Amsterdam, Aalsmeer, Amstelveen, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn, Waterland, Wormerland en Zaanstad.
** Het voldoen aan een van bovenstaande voorrangregels, biedt dit geen garantie op het verkrijgen van een specifieke woning. Dit komt omdat Vesteda rekening houdt met diverse voorrangsgroepen. Bovendien zijn er meer personen die tot de voorrangscategorieën behoren dan er beschikbare woningen zijn.